EXPERT INDÉPENDANT

Reportage France Télévision

Reportage du 10/02/2022 sur les immeubles en péril à Bordeaux centre : relation clients/assureurs.

Protéger vos intérêts

Une expertise objective avant, pendant et après le chantier

• Expertises
• Estimation de péril / danger immeuble
• Effondrement
• Abandon de chantier
• Malfaçons
• Désordres sur chantier
• Vérification et suivi de travaux en cours
• Estimation financière et technique du réalisé et du restant à réaliser
• Estimation de valeur de votre bien immobilier
• Expertise technique de bien immobilier destiné à la vente ou location
• Estimations avant et en cours d'achat
• Expert d'assuré / d'assurance
• Expert technique, assistance entreprises/particuliers/collectivités
• Différent avec assureur
• Contre expertise
• Litige ou différent en cours de travaux ou après remise des clés avec une entreprise ou un voisin
• Vices cachés et recours
• Isolation
• Salubrité / Insalubrité / Indécence
• CATNAT : Etat de catastrophe naturelle
• Toutes pathologies du bâtiment
• Diagnostics, expertises, conseils et estimations pour Mairies, collectivités et investisseurs 

Détecter les pathologies de son bien immobilier

• Fissures
• Isolation, pont thermique, défaut d'isolation
• Gros œuvre
• Humidité : Infiltrations, remontées capillaires, condensation, ventilation, chocs thermiques
• Dégâts des eaux, grêle, tempête
• Nuisances sonores
• Fissuration diverse : Mouvements de terrain, affaissement, sols type RGA
• Sinistre après incendie, cambriolage, tempête
• Estimation financière des travaux de reprise
• Estimation de valeur patrimoniale et immobilière
• Définition et estimation de travaux à réaliser
• Suivi de chantier, travaux neuf et rénovation
• Péril 
• Effondrement / Affaissement
• Assistance judiciaire

Être accompagné et conseillé

• Arbitrage et médiation des litiges
• Etat des lieux locatif
• Etat des lieux succession
• Expertise avant / après achat pour particuliers, professionnels, mandataires en immobilier
• Etude de faisabilité pour collectivités locales, institutionnels, investisseurs
• Etude technique gros œuvre, charpente
• Vices cachés, vices masqués
• Suivi de travaux construction neuve
• Suivi de travaux rénovation
• Médiation voisinage
• Nuisances sonores
• Etude de documents, PLU, etc.
• Gestion du temps : détermination des besoins, suivi de chantier, réception des travaux
• Assistance financière et judiciaire

Expertises bâtiment

Contrôle du respect des normes, D.T.U, règles de l'Art et de mise en œuvre

• Mise en œuvre selon les règles de l'Art
• Arrêté de péril imminent, ordinaire
• Attestations de mise en sécurité suite à arrêté de péril
• Conformité échafaudage
• Conformité assainissement collectif
• Normes isolation
• Normes accessibilité PMR : attestation de vérification de l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Etablissement recevant du public (ERP) : vérification toutes normes